송파구 2

(부동산) 서울 송파구 풍납동 호재 및 투자 가치 분석

이번에 분석해 볼 지역은 서울 송파구 풍납동입니다. 위치는 잘 아시다시피 송파구에 위치해있으며 아래로는 잠실, 아산병원 왼쪽으로는 한강, 강변역, 오른쪽으로는 올림픽공원, 위로는 천호역이 있습니다. 풍납동과 관련해 가장 많이 나오는 이야기는 1. 풍납동은 문화재가 나오는 곳이라, 재건축 및 리모델링을 못한다. (땅파다 유물나오면 공사는 올 스톱입니다) “풍납 미성아파트에서민원을 제기했던 내용에 대해 송파구의 답변입니다. 미성아파트를 비롯한 4권역 아파트단지는 풍납동 토성 복원, 정비사업을 위한 사적지 지정대상에 해당되지 않으며 재건축 추진 시 다른 시도 지역과 동일하게 문화재 관련 절차 및 규제를 적용받게 됩니다” – 송파구청답변 “서울시(역사문화재과) 주관 풍납토성 합리적 관리방향 및 추진전략(2010..

(부동산) 서울 송파구 레미안송파파인탑의 가치 및 분석

이번에 분석할 곳은 서울 송파구에 위치한 레미안송파파인탑입니다. 먼저 지도를 보고 지리적인 요건부터 확인해보겠습니다. 지도에 표시된 동그라미가 있는 곳이 송파파인탑 아파트입니다. 송파파인탑은 794세대(공공임대 25세대 포함, 총9개동)이며, 2012년 1월에 삼성물산의해 준공되었습니다. 송파의 몇 안되는 신축아파트이며, '고급자재로 지어진 아파트'라는 평을 듣고 있습니다. 신설아파트기에 재건축에 부분은 넘어가겠습니다. 역세권 유무 파인탑은 역세권이라기에는 조금 애매한 위치에 자리잡고있습니다. 하지만 1키로 안에 지하철 3개 노선(3,5,8호선)의 4개 역이 있어 어디든 갈 수 있다는 장점이 있습니다. 단지 황금노선인 2호선이나 9호선의 부재가 아쉽게 느껴지기는 합니다. 밑에 노선을 참고 하시면 좋을 것..