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오늘 분석할 곳은 서울 송파구의 헬리오시티입니다. 밑의 지도를 보면서 하나하나 분석해보겠습니다. 헬리오시티는 총 9510세대 84개동(공공임대 1401세대 포함)으로 이루어져 있습니다. 준공년월은 2018년 12월로 신축이며 요즘 가장 핫한 장소입니다. 송파헬리오시티는 과거 가락시영아파트였습니다. 이후 가락시영아파트주택재건축정비사업조합이 설립이되고 2016년 4월 두가지로 상표출원을 하며 변신을 합니다. '오비체시티', '벨라우즈' 그 후로 10개월 후에 최종적으로 사용된 명칭이 바로 '헬리오시티'입니다. 신축이니 용적률, 건폐율은 의미가 없으니 건설사를 확인해보겠습니다. 헬리오시티의 건설사는 현대산업개발, 현대건설, 삼성물산에서 지었으며, 평수는 18평부터 58평까지 매우 다양합니다. 신혼부부나 가족수..

이번에 분석할 곳은 서울 마포구에서 핫한 성산시영아파트입니다. 밑에 지도를 보면서 분석해보겠습니다. 빨간원이 있는 곳이 성산시영아파트입니다. 총 3710세대(총 33개동) 으로 이루어져 있으며 평수는 20평, 21평, 23평이 있습니다. 조금 특이한 점은 대우(주), 선경건설, 유원건설 이렇게 3개의 건설사가 건축하였습니다. 그래서 아파트명이 세부적으로는 성산시영선경, 성산유원, 성산대우 이렇게 불립니다. 준공년월은 1986년이며 30년이 지난 아파트이기에 용적률과 건폐률을 알아보겠습니다. 용적률 148%에 건폐율 10%이며, 리모델링 보다는 재건축 가능성이 높아보입니다. (안전진단 기금 모금 종료, 민간용역 업체 선정 및 마포구청과의 계약이 완료되었고, 정밀 안전진단 시작예정입니다.) 우선 역세권입니다..

이번에 알아볼 곳은 서울 구로주공 1단지입니다. 밑에 지도를 보면서 분석해보겠습니다. 위에 파란색으로 보이는 곳이 구로주공 1단지아파트입니다. 총 1400세대, 13개의 동으로 이루어져있으며 평수를 보면 27평, 29평, 31평, 32평, 33평 등 다양합니다. 준공년월을 확인해보니 1986년이며, 30년이 지난 아파트입니다. 그럼 필수로 용적률과 건폐율을 봐야겠지요? 구로 주공 1단지의 용적률은 153%로 재건축하기에 굉장히 좋은 조건이기에 재건축이슈가 있는 아파트입니다. (재건축 안전진단을 통과) 자, 그럼 역세권유무를 확인해보겠습니다. 구로 1차아파트와 구일역의 거리, 제 기준에는 역세권은 아니다라고 생각이 듭니다. 그래서 구로주공 1단지와 관련한 지하철호재는 어떤 것이 있는지 알아봤습니다. 1. ..

서울시 노원구 중계동에 있는 중계주공 5단지에 대해서 분석 및 정리해드리겠습니다. 먼저 아래의 지도를 통해 중계주공5단지의 지리적 요점을 확인해보겠습니다. 중계주공 5단지는 총 2328세대 총 18개동으로 되어있으며 15층짜리 아파트입니다. 건물의 평수는 15평, 17평, 24평, 28평, 31평이 있습니다. 준공년은 1992년 4월이니 이제 곧 30년이 다 되어갑니다. 그말인 즉슨 재건축 이야기가 나온다는 겁니다. 재건축에 중요한 것이 용적률과 건폐율 다들 아실겁니다. 중계주공 5단지는 용적률 182%, 건폐율 12% 상당히 재건축하기에 좋은 조건입니다. 추가적으로 봐야 할 것은 교통인데요. 현재 주변에는 지하철역이 없기에 역세권은 아닙니다. 하지만 부동산에 중요한 것은 장기투자입니다. 최근 기사를 보..

롤을 오래 하신 분들이라면 '임프' 구승빈을 기억하실텐데요. LCK에서 많은 모습을 보여준 후 해외로 이적한 임프선수가 은퇴를 선언하였습니다. 징동게이밍은 SNS을 통해 임프와의 결별 및 은퇴를 발표했는데요. '임프'는 개인적인 이유로 은퇴를 선언하였다고 하며, 자세한 내용은 알려지지 않았습니다. 임프는 MVP 오존 소속으로 프로 무대를 데뷔하였는데요. 삼성 화이트 시절 롤드컵 시즌4에서 우승을 경험습니다. 이후 LGD 게이밍에 입단한 그는 WE를 거쳐 지난해 징동 게이밍에 합류했다. 한국에서는 롤챔스에서 2013년 스프링서 우승을 경험했으며 LPL서는 2015년 서머 결승서 QG 리퍼스를 꺾고 우승을 차지한 바 있습니다. 향후 거취는 알려지지않았으며, 임프 구승빈선수의 희망한 미래를 기원합니다.

서서히 들어나는 팀의 컬러가 우리를 설레게 하는데요. 아프리카 프릭스가 '플라이' 송용준을 영입했다고 밝혔습니다. 아프리카 프릭스 공식 SNS를 통해 올라온 소식으로 젠지에서 안정적인 플레이와 로밍을 보여준 송용준은 아프리카의 미드라이너로 활약하게 되었습니다. '플라이' 송용준 선수는 진에어 그린윙스로 선수생활을 시작했습니다. 이후 여러 팀을 거치며 로밍과 독특한 챔피언 폭을 강점으로 삼았는데요. 최근 2019 LCK 서머에서 그리핀 '쵸비' 정지훈의 이렐리아를 상대로 럭스를 꺼내들어 세트 MVP를 받아 강인한 인식을 심어 준적이 있는 선수입니다. 현재 아프리카는 '유칼' 손우현, '젤리' 손호경, '에이밍' 김하람과의 계약 종료를 알린터라 이후 엔트리 구성이 어찌될지 지켜봐야겠습니다.

파울루 벤투 감독이 이끄는 한국 축구대표팀이 브라질과 A매치 친선경기를 치르는데요. 일정은 오늘인 19일 오후 10시30분(한국시간) 경기장은 아랍에미리트(UAE) 아부다비 모하메드빈자예드스타디움입니다. 벤투호 출범 이후로 가장 강하고 높은 순위에 있는 브라질은 국제축구연맹(FIFA) 랭킹 3위입니다. 네이마르가 부상이나 필리페 쿠티뉴, 가브리에우 제주스, 아르투르 멜루 등 세계적인 선수들이 즐비한팀이기도합니다. 브라질은 이미 선발 라인업을 공개하며 한국전 준비를 마쳤습니다. 대표팀은 레바논전 부진을 브라질전 선전을 통해 극복하겠다며 만반의 준비를 강조하고 있습니다. 단 문제가 되는건 지난 18일 UAE 대통령 칼리파 빈 자이드 알 나하얀의 형제인 술탄 빈 자예드가 서거하면서 현재 친선경기를 무관중으로 ..

LCK 승강전에서 가까스로 살아남은 한화생명. 투자가 많은 만큼 리빌딩에 관심이 가는데요. 최근 트할과 무진에 이어 '템트' 강명구, '소환' 김준영과 계약을 종료했다고 밝혔습니다. 이로써 소환' 과 '템트'는 자유계약선수(FA)가 됐으며 모든 팀과 접촉이 가능합니다. '소환' 김준영은 올시즌을 앞두고 진에어 그린윙스를 떠나 한화생명에 입단했는데요. '트할' 박권혁에게 주전경쟁에서 밀리는 모습을 보였으나 후반에는 주전으로 자리 매김하였습니다. 또한 bbq 올리버스에서 이적한 '템트' 강명구도 서머 시즌 후반 '라바' 김태훈을 제치고 자주 경기에 나오는 모습을 보였습니다. 이로써 한화도 대부분 선수가 계약을 종료하였고 아에 새로운팀으로 거듭나게 되리라봅니다.

LCK 2부 챌린저스 소식입니다. 진에어 그린윙스가 팀 다이나믹스에서 활동했던 '라이트' 권순호를 영입했습니다. 진에어 SNS을 통해 팀 다이나믹스 출신인 원거리 딜러 '라이트' 권순호를 영입했다고 밝혔는데요. 라이트의 이력을 살펴보자면 LJL 스매시 잇 다운 출신으로 ES 샤크스를 거쳐 2019시즌까지 팀 다이나믹스에서 활동했습니다. 챌린저스 코리아 서머서는 23승 10패(KDA 4.72)를 기록했지만 LCK 승격강등전서는 큰 역할을 하지 못했는데요. 진에어로 자리를 옮겨 승격전을 노리고자 팀을 옮긴 것 같습니다. 또한 진에어는 지난 시즌 활동했던 '그레이스' 이찬주와 재계약을 체결했는데요. 지난 시즌 LCK에서 활동했던 '그레이스' 이찬주는 챌린저스에서 다시 LCK 승격을 위해 도전을 하게 됬습니다.

오늘의 두번쨰 이적 소식은 샌드박스 게이밍입니다. 얼마전 2군으로 강등된 진에어 그린윙스 '루트' 문검수를 영입하여 새 시즌을 준비한다고합니다. 차기 시즌을 앞두고 '고스트' 장용준과 결별하였기에 대체자로 '루트' 문검수를 선택한 듯 합니다. 루트선수를 잠깐 알아보자면 2016년 버투오소 게이밍에서 데뷔하였고 APK 프린스를 거쳐 다크 패시지서 터키 무대를 경험한 선수입니다. 2018년 칼락티코스에서 선수 생활을 한 문검수는 2018시즌을 앞두고 진에어 그린윙스에 합류하였습니다. '스티치' 이승주를 제치고 주전으로 활약했지만 LCK 스프링서 3승 32패(KDA 1.95) / 서머 시즌서는 4승 36패(KDA 2.19) 이라는 성적을 거뒀습니다. 전력이 탄탄한 샌드박스 게이밍서는 어떤 모습을 보여줄지 기대..