틀이 없는 블로그

대부분의 경우 매매보단 전세로 자가를 시작하실텐데요. 전세 사기가 뉴스에서 많이 나오기에 소중한 전세보증금을 지키는 방법을 알아보고자 합니다. 여러가지 방법을 차근차근 용어와 더불어 말씀드리겠습니다. 1. 전입신고 전입신고는 2가지 방법이 있습니다. 인터넷 신청과 방문신청이 그 방법인데요. 전입신고가 중요한 이유는 바로 대항력 때문입니다. 전입신고만으로 우선변제권이 생기는 것은 아니지만 계약기간 동안 거주하면서 대항권을 통해 지켜나가는 겁니다. 2. 확정일자 전입신고를 할 때 확정일자도 같이 받을 수 있는데요. 확정일자가 왜 필요할까요? 전입신고와 점유를 하고, 여기에 더하여 확정일자를 받으면, 우선변제권이 발생하기 때문이죠. 선순위 채권자 다음으로는 우선 변제권을 가지므로 가능한 빨리 확정일자를 받는것..

부동산을 하시는 분이라면 가장 핫한 키워드는 '분양가 상한제' 일 것입니다. 9.13 대책이 나온지 일년도 안되서 왜 또 민간택지 분양가상한제를 꺼냈을까요 국토부에 따르면 서울 아파트 가격은 9·13대책이 발표된 후인 지난해 11월 둘째주부터 32주간 하락했지만 7월 첫째주에 34주 만에 상승세로 전환된 뒤 계속 상승하고 있다고 이야기 합니다. 누구다 나 알고 있는 내용이죠. 국토부는 서울 아파트 값 상승세가 투자수요가 집중된 강남권 재건축 중심을 시작으로 인근 지역의 신축 아파트와 다른 자치구의 주요 단지도 상승세로 전환되는 양상이라고 분석했습니다. 그러니까 부동산 상승세를 가장 처음 반영하는 강남권, 그 중에서도 일반적인 집값 상승률 보다 분양가 상승률이 3배이상 높으니 재건축을 막겠다는겁니다. 아니..

자기 집 마련이 꿈이신분들이 많을텐데요. 이런 분들을 위해 현명한 자택 구입법에 대해 이야기 하고자 합니다. 나날히 올라가는 집값으로 고민이신분들은 꼭 참고하시기 바랍니다. 부동산 업자들은 중점으로 매수매도 심리 파악, 서울 부동산 공급/멸실의 수급현황을 봅니다. 현재 서울 부동산 공급과 멸실 현황을 보면 2020년까지 과공급, 2021년에는 공급부족 현상이 올겁니다. 아직은 2014년부터 저희가 겪은 서울 주택시장 사이클처럼 '전세가 상승 -> 전세난 -> 매매가 상승' 이렇게 전망됩니다. 그럼 어떤 상황이 발생하느냐 1채 - 중립(수익과 손해X -) 현상유지) 2채 이상 - 수익 무주택자이신분들은 이런 경우 한탄하시게 될겁니다. 이후에 집값하락을 막연히 바란다면 계속 시간만 보내는 꼴이지요. 현재 수..

최근 템퍼링으로 KT와 논란이 있던 드래곤X의 소식입니다. 디알엑스 주식회사(이하 DRX)는 ‘TusiN’ 박종익과의 계약을 종료한다고 발표했습니다. 박종익 선수는 2018년 11월 DRX(구 킹존 드래곤X)에 합류, 주장을 맡으며 뛰어난 기량을 펼쳤습니다. 2019 LCK 스프링, 섬머 시즌엔 팀의 기둥으로서 좋은 플레이를 보여줬고 2019 리프트 라이벌즈 우승을 견인하기도 했습니다. 특유의 날카로운 이니쉬로 닉네임에 걸맞는 플레이를 보여줬는데요. 이후 새로운 곳은 아직 정해지진 않았으나 투신 정도면 어디든 받아줄 곳은 많을 것 같네요.

오늘은 샌드박스 게이밍 소식입니다. 원거리딜러 '고스트' 장용준이 샌드박스에서 나왔는데요. 15년 CJ엔투스에서 데뷔 후 ESC 에버, bbq 올리버스를 거쳐 2018년 팀 배틀코믹스(현 샌드박스)에 합류한 장용준은 2019년 팀이 챌린저스에서 리그오브레전드 챔피언스(롤챔스)로 승격되면서 롤챔스 복귀의 꿈을 이뤘고 원거리 딜러로 활약하였었습니다. 현재 탈퇴 후 향후 거취는 아직 밝혀지지않았습니다 원딜이 필요한 팀이 어딘지 생각해봐야겠네요.

오늘 하루종일 이슈가 롤판에 너무 많은데요. 드래곤X가 최근 업로드된 게시물과 관련해서 kt 롤스터 '비디디' 곽보성에게 사과했다는 소식입니다. 상당한 장문의 사과의 말과 팬들에게 죄송하다는 말인데 과언 어떤 일 때문일까요? 이번에도 SNS가 화근이었는데요. 드래곤X는 11일 SNS을 통해 '비디디'와 관련된 사진을 올렸습니다. 이에 관련하여 팬들은 이적 관련 게시물이라며 갑론을박을 벌였고 이에 '비디디'는 SNS에 "많이 당황스럽고 실망시켜 드릴만한 행동을 한 적 없다"며 "확대 해석해서 저에게 실망하지 말아달라"며 최근 올라온 게시글에 대해 글을 남긴 상태입니다. 한편 '비디디'의 소속팀 kt 롤스터는 "이적 시즌을 앞두고 선수 및 게임단을 무시하고 분별없이 올린 게시물로 인해 선수들이 마음의 상처를..

'이안' 안준형의 LGD 게이밍과 결별소식입니다. 안준형은 12일 지난 6일 자로 LGD 게이밍과 합의하에 상호 계약을 해지했다고 밝혔는데요. 지난 2018년 MVP를 떠나 LGD 게이밍에 입단한 안준형은 한 시즌을 뛴 뒤 비시 게이밍으로 임대 이적했습니다. LGD 게이밍서는 14세트에 출전해 7승 7패(KDA 3.23)를 기록했던 안준형은 비시 게이밍서는 '제이' 첸보에게 밀려 7세트(2승 5패) 출전에 그쳤습니다. 안준형은 "지금은 자유계약선수이며 저에게 관심있으면 연락 바란다"고 하는데요. 과연 어느 팀으로 갈지.... 최근 성적을 볼떈 LCK에서도 힘들것같은데 일본이나 터키쪽으로 가지않을까 싶네요.

오늘은 유난히 SKT1출신 소식이 많군요. '운타라' 박의진이 자유계약선수(FA)가 됐다는 소식입니다. 박의진은 12일 자신의 SNS에 글을 올려 이 소식을 전했는데요. 터키 1907 페네르바체와의 계약이 종료됬고 현재 FA 신분으로 2020년 새로운 팀을 찾고 있다고 말했습니다. 중국에서 활동하다가 2015년 CJ 엔투스에 입단한 박의진은 SK텔레콤 T1을 거쳐 올 시즌 후반 1907 페네르바체에 합류했습니다. TCL 서머서는 18세트에 출전해 9승 9패, KDA 4.52를 기록했으나, 팀이 플레이오프서 패하면서 리그오브레전드 월드 챔피언십(롤드컵) 무대를 밟지 못했고 FA로 나오게 됐습니다. LCK로 돌아올 가능성도 생각이 드는데 어떨지 모르겠네요.

본격적으로 롤드컵이 끝나면서 2020시즌을 준비하느라 모든 팀들이 분주한데요. 오늘은 SKT1소속으로 다들 기억하시는 '피글렛' 채광진의 FA소식입니다. 북미 클러치 게이밍 소속으로 2019 LCS 스프링까지 활동했던 '피글렛' 채광진은 FA소식을 SNS를 통해 밝혔는데요. 채광진은 SNS 포스트에서 "새로운 팀을 찾고 있다"며, "스스로에 대한 자신감이 있고 성공만을 추구할 것"이라고 전했다. SK텔레콤 T1 K 소속으로 2013 LCK 서머, 2013 롤드컵, 2013-2014 LCK 윈터, 2014 LoL 올스타 인비테이셔널 우승 커리어를 보유하고 있으며 2014년 10월 팀 리퀴드로 이적해 3년 이상 활동 후 계약 종료, 이후 북미 영주권을 획득하며 북미 로컬 선수로 클러치 게이밍 1군에서 원거리..

롤드컵 내내 이슈 및 논란이 되었던 그리핀 사태를 기억하시는지요. 씨맥 경질 및 카나비 논란이 아직 조사 중에 있는 와중에 조규남 대표가 공식 사임했습니다. 스틸에잇은 12일 공식 홈페이지에 그리핀 구단 운영 관련 이슈에 대한 2차 공식 입장문을 개시했는데요. 서경종 대표는 "막중한 무게와 책임을 느끼고 있으며, 이를 해결하고자 하는 의지를 갖고 최선의 해답을 찾고 있다"고 전했습니다. 공식 입장문에 따르면 그리핀 대표인 조규남 대표는 현재 상황에 대한 책임을 다하기 위해 공식 사임했다고 합니다. 또한 '카나비' 서진혁과 연관된 문제는 라이엇에서 조사가 진행 중이며 스틸에잇은 모든 조사에 성실하게 임하고 있다고 밝혔습니다. 확실하게 조사가 되어 문제가 된 상황을 일벌백계하고 다시는 이런일이 이러나지않도록..